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小微金融投资者实地考察东方银座集团地产项目


         7月16日,小微金融总裁钟永基带领小微金融投资者,实地考察了东方银座集团的多个地产项目。


           第一站,大家考察了深圳前海旧改项目,该项目位于深圳前海核心商务圈,占地面积约1.1万平方米,由7千多平方米的空地及3千多平方米的南山罐头厂员工宿舍用地组成,未来计划建造东方银座集团总部大厦。



前海东方银座总部大厦规划图

         最新的数据显示,即使是在整体配套还没有完善的情况下,前海的写字楼售价就已位居全市前列。从2017年即将入市的前海办公项目看,价格约在10万元左右。其次是租金水平方面,位于前海的一处尚未投入使用的甲级写字楼目前租金在200-250元每平方米,高于全市的平均价格。



         目前前海每平方公里投资已超过50亿,超过深圳平均每公里投资40亿的纪录,按照规划,2020年前海(被誉为“中国的曼哈顿”)每平方公里产值超过百亿元,并有望成为全球单产值最高的国际金融中心,并在金融、科技、创新、港口等产业领域全面开花。未来的前海,将成为名符其实的“钱海”,资本之海。


         第二站,大家考察了深圳龙东旧改项目,项目负责人向各位投资者介绍了龙东旧改项目的基本情况,并向大家展示了政府批文、项目规划、项目进度等情况。



         按照规划,东方银座集团龙东旧改项目将分四期开发,其中第一期8.5万平方米已经基本拆迁完毕,即将动工。



         龙东旧改项目位于粤港澳大湾区深莞惠经济圈的中心地带,围绕项目有深汕路、龙湖路、鸿基路、亿龙路等城市干道,距离地铁16号线龙东村站与龙南站均约500米。项目拆除用地总面积36万平方米,可建用地面积23万平方米,总建筑面积120万平方米,是涵盖高档住宅、商业风情街、商务中心、星级酒店的高端城市综合体,预计建成后房价至少在4万左右每平米。



         第三站,大家考察了东方银座•兰乔公馆,项目位于东莞常平,项目总占地约21万平米,分两期开发。



         其中一期占地面积8万平方米,容积率仅为1.2,由洋房和别墅共同组成,别墅正在售卖,其中临湖独栋别墅410平方米,售价约2.5万每平方米;洋房也已经封顶,将在本月28号开盘。



         据项目负责人介绍,东方银座•兰乔公馆是东方银座集团倾情开发的公馆系列顶级之作,所在区域内交通网络四通八达,高铁站近在咫尺,30分钟可抵广州、深圳、香港及珠三角等地,距高铁、虎岗高速、轻轨R3仅5分钟车程。深莞惠三市一体化交通运输系统建成后,将实现深莞惠中心城区之间、中心城区与主要组团间1小时互通,与珠三角其他城市、港澳之间2小时互通,交通便利通达。


         东莞常平规划为高新产业、教育级生态资源功能区域,是高新人才聚集、生态环境优越的黄金宝地。项目自带高端商业体系,高人文气息的国际风情商业街,并配设约1800平米高级会所;同时配有游泳池以及体育馆等运动场所;左邻司马假日酒店右依常平中学,拥有丰富的教育资源。东方银座•兰乔公馆项目作为东莞最值得期待的楼盘,具有很大的升值空间及发展潜力。


         小微金融投资者实地考察完多个地产项目后,对东方银座集团的实力表示认可。东方银座集团是一家集房地产开发、酒店、商业综合运营为一体的实力强大、信誉良好的大型集团企业。作为小微金融的控股股东,本着为广大投资者负责任的态度,一定会100%保证大家的权益不受任何损失。也请大家相信东方银座,相信小微金融,您的信赖是我们共度难关的关键。对此,我们永远铭记,永怀感恩!


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